P

Parcel (Parcela) - Cualquier área de terreno contenida en una sola descripción.

Parol - Oral.

Participating Per Cent (Por ciento de participación) - Cualquier derecho en petróleo y gas no divididos que un propietario, arrendatario, subarrendatario o cesionario dispone a inversionistas para financiar la producción y que indica la participación del inversionista en los ingresos de la empresa.

Partial Reconveyance (Retrocesión parcial) - Instrumento que elimina el gravamen de una escritura de fideicomiso de una porción de propiedad.

Partial Release Clause (Cláusula de liberación parcial) - Disposición en un contrato de terreno, escritura de fideicomiso o hipoteca para la transferencia de una porción de la propiedad al comprador luego de la satisfacción de ciertas condiciones especificadas.

Partition Action (Acción judicial de partición) - Procedimiento judicial iniciado por un copropietario o copropietarios para dividir su copropiedad ya sea por una división física en dos parcelas o por la venta de la parcela completa y la división de lo recaudado.

Partnership (Sociedad) - Asociación de dos o más personas para desempeñarse como copropietarios de un negocio.

Party Wall (Muro medianero) - Muro ubicado en la línea divisoria y usado por ambos propietarios.

Patent - Transferencia de un título de propiedad pública ejecutada por un gobierno estatal o federal.

Pendente Lite - Pendiente de litigación.

Per Autre Vie - Durante la vida de otro.

Per Capita - Por cabeza; por número de individuos.

Per Stirpes - De acuerdo a las raíces; por derecho de representación.

Per Se - Por sí mismo; tal cual.

Percentage Lease (Arrendamiento por porcentaje) - Arrendamiento en que la renta se determina, parcial o totalmente, en base al volumen de negocio realizado.

Periodic Tenancy (Tenencia periódica) - Tenencia por periodos sucesivos de igual duración.

Personal Property (Propiedad personal) - Bienes muebles o móviles; propiedad que no es considerada inmueble.

Plaintiff (Demandante) - La parte que inicia una acción judicial.

Plat - Plano o mapa.

Pleadings (Alegatos) - Escrito formal presentado ante un tribunal que contiene varias demandas y defensas del demandante y el demandado.

Pledge (Ofrecer como garantía) - Entrega de propiedad personal como garantía para el cumplimiento de una obligación.

Policy of Title Insurance (Póliza de seguro de título) - Contrato indemnizando contra pérdidas resultantes de un defecto en el título que afecte al interés o gravamen sobre propiedad inmobiliaria asegurado.

Post - Después; después de.

Powers of Attorney (Carta poder) - Delegación por escrito mediante la que una persona autoriza a otra para actuar en su nombre en una transacción o transacciones designadas.

Preamble (Preámbulo) - Porción introductoria.

Preemption (Prioridad) - El acto de comprar antes que otra persona.

Preemption Entry (Preferencia por ingreso previo) - El ingreso de un individuo a terrenos públicos de los Estados Unidos que le da derecho de preferencia a adquirir el título.

Preemptive Right (Derecho de preferencia) - Derecho de preferencia para adquirir en los mismos términos que ofrece una tercera parte.

Pre-Payment Clause (Cláusula de prepago) - Disposición que permite el pago de una deuda antes de su fecha d evencimiento.

Pre-Payment Penalty (Sanción de prepago) - Cargo impuesto por un acreedor por el pago de una deuda antes de su fecha de vencimiento.

Prescription (Prescripción) - Forma de adquisición de una servidumbre mediante el uso adverso de la propiedad de otro.

Press Copy (Copia por impresión tipográfica) - La copia que la compañía de títulos de propiedad mantiene de la póliza de seguro de título o de otra información que haya emitido.

Presumption (Presunción) - Aquello que puede asumirse sin pruebas.

Pretermit - Omitir, dejar pasar.

Prima Facie - Asumido como correcta hasta que se presenten nuevas pruebas.

Principal - Una parte representada por un agente; la parte principal en una transacción particular; el monto que debe cubrirse de un préstamo, excluyendo intereses; o los bienes que constituyen un fideicomiso.

Priority (Prioridad) - La superioridad relativa de gravámenes que se interfieren.

Privity - Cercanía; la cualidad mutua de una relación.

Probate (Legalizar) - Relativo a pruebas; la prueba de validez del testamento de un difunto; la prueba de titularidad.

Probate Court (Tribunal testamentario) - División de un tribunal superior con jurisdicción sobre los bienes de difuntos, menores, incompetentes y personas bajo tutela.

Profit Prendre - Derecho de tomar parte del suelo o productos de un terreno.

Promissory Note (Pagaré) - Promesa incondicional por escrito y firmada de pagar de forma absoluta una cierta cantidad de dinero, ya sea al portador, a la persona designada en el documento o a quien esta indique.

Pro-Rata - Proporcionalmente; de acuerdo a a una tasa, porcentaje o proporción.

Public Lands (Terrenos públicos) - Tierra sin ocupar perteneciente al gobierno federal y sujeta a disposiciones de las leyes generales de terrenos.

Public Report (Reporte público) - Reporte emitido por el Comisionado de Bienes Raíces de California conteniendo información de interés para un posible comprador de propiedad fraccionada.

Purchase Money Mortgage (Hipoteca de dinero de compra) - Hipoteca garantizando el pago de todo o una porción del precio de compra de una propiedad inmobiliaria. Una hipoteca de dinero de compra puede ser una hipoteca con "primera prioridad", "segunda prioridad", tercera prioridad", etc.

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