A
Abandonment (Abandono)
- Renuncia, abandono, descargo o cesión de propiedad o de derechos de propiedad.
Abatement (Abolición) - Dar por terminado.
Ab Initio - Desde el inicio.
Ab Initio Mundi - Desde el inicio del mundo.
Abstract (Sumario) - Resumen breve.
Abstract of Judgment (Resumen de sentencia) - Breve transcripción de los elementos esenciales de una sentencia.
Abstract of Title (Resumen de título) - Un resumen de las cesiones, transferencias y otros datos de apariencia oficial y que evidencian la titularidad de propiedad inmobiliaria.
Abutting (Contiguo) - Que toca directa o aproximadamente algo, como una calle, autopista u otro lugar público.
Acceleration Clause (Cláusula de aceleración) - Cláusula en una nota, escritura de fideicomiso o hipoteca que anticipa o apresura la fecha de madurez del endeudamiento u obligación ante la ocurrencia de un evento.
Access Right (Derecho de acceso)( - El derecho de un propietario de terreno a entrar y salir a desde la propiedad a una vía pública.
Accession (Accesión) - Adición a la propiedad por aumento o crecimiento natural o por la instalación de mejoras.
Accommodation (Complacencia) - Obligación asumida sin obtener una prestación.
Accommodation Party (Parte complaciente) - Persona que firma un pagaré sin recibir algo a cambio.
Accommodation Recording (Registro de complacencia) - El registro de un instrumento sin obtener una prestación y sin asunción de responsabilidad por su corrección o validez.
Accretion (Acrecimiento) - Proceso mediante el que un terreno en la costa o en el banco de un río se incrementa gradualmente por el depósito de arena o tierra.
Accrual (Incremento) - Aumento por crecimiento o agregación.
Acknowledgment (Reconocimiento) - Declaración formal ante un oficial con la autoridad debida de una persona que ha ejecutado un instrumento, afirmando que tal ejecución es de su propia accción.
Action (Acción legal) - Procedimiento común en un tribunal por la cual una parte querella a otra para la ejecutar o proteger de un derecho, resarcir o prevenir una violación, o castigar un delito.
Action in Personam (Actio in personam) - Demanda que busca la sentencia de una sola persona.
Action in Rem (Actio in rem) - Demanda que busca una sentencia sobre derechos de propiedad, para determinar su estatus.
Actual Notice (Notificación de facto) - Notificación que se realiza como un hecho real a o por una parte de manera directa y personal..
Ad - A, ante, hasta, de, dentro, en, para por.
Ad Curiam - Ante el tribunal, al tribunal.
Ad Litem - Durante el desarrollo o pendencia de la demanda o proceso.
Ad Valorem - De acuerdo al valor.
Adjoining Owners (Propietarios colindantes) - Propietarios de dos o más parcelas de propiedad inmobiliaria que son contiguas entre sí .
Adjudication (Adjudicación) - Determinación judicial.
Administrator (Administrador) - Representante personal de los bienes de alguien fallecido intestado.
Administratrix (Administradora) - Administrador del sexo femenino.
Administrator C.T.A. (Administrador C.T.A.) - Administrador con un testamento anexo. Las siglas C.T.A. significan "cum testamento annexo" y provienen del latín. Si se concede la administración, pero el difunto preparó un testamento incompleto sin nombrar un ejecutor o ejecutores, si el difunto nombra como ejecutores a personas incapacitadas, o si el ejecutor o los ejecutores se rehusan a participar, el administrador es un administrador C.T.A.
Administrator D.B.N. (Administrador D.B.N) - Administrador de propiedad que no ha tenido administración. Las siglas D.B.N. significan "de bonis non cum testamento annexo" y provienen del latín.
Advances (Anticipos) - Dinero pagado antes del tiempo de pago indicado.
Adverse Possession (Prescripción adquisitiva) - Reclamo de propiedad de un bien inmueble basado en la posesión y ocupación abierta y hostil.
Affiant (Compareciente) - Persona que hace una declaración jurada.
Affidavit (Declaración jurada) - Declaración escrita presentada bajo juramento.
Affirmation (Promesa) - Declaración por escrito para cuya falsedad aplica la pena de perjurio.
After-Acquired Title (Título después de adquirido) - Título aceptado por un otorgante después de su cesión previa.
Agency (Representación) - Relación entre dos o más personas mediante la cual una está autorizada para actuar en nombre de otra.
Agreement of Sale (Acuerdo de venta) - Un acuerdo realizado para la compra y venta de propiedad..
AKA - Siglas de "Also Known As", frase en inglés para decir "también conocido como".
Alcalde - Presidente municipal o juez administrador.
Alienate (Enajenar) - Transferir el título de una propiedad.
Alienation (Enajenación) - Transferencia de título de propiedad.
Alienation Clause (Cláusula de enajenación) - Estipulación en un pagaré o instrumento de garantía declarando su vencimiento automático en caso de venta o transferencia del título por parte del dueño.
Allegation (Alegato) - Afirmación en un alegato que aún debe ser probada.
All-Inclusive Deed of Trust (Escritura de fideicomiso incluyente) - Escritura de fideicomiso que garantiza el pago de una obligación contraída mediante una escritura de fideicomiso previa.
Aliter - De otra forma.
Alluvion (Aluvión) - Tierra depositada por el proceso de acrecimiento.
A.L.T.A. - American Land Title Association.
Amortization (Amortización) - Pago del principal e interés en períodos indicados por un periodo establecido, hasta cubrir la deuda.
Ancillary (Accesorio) - Agregado a algo.
Ancillary Administration (Administración accesoria) - Administración de los bienes de un difunto en un estado distinto al del domicilio del difunto.
Annexation (Anexión) - Adición a la propiedad o territorio.
Annuity (Anualidad) - Pago de dinero anual de por vida o por un número de años.
Annum - Año.
Ante - Antes.
Antenuptial - Prenupcial, antes del matrimonio.
A Priori - Perteneciente al pasado. Realizado u ocurrido anteriormente. Empleado en la redacción legal para indicar una relación de causa y efecto.
Appearance (Comparecencia) - Presencia frente a al tribunal de una parte litigante.
Appraisal (Valuación) - Declaración de valor.
Appraiser (Valuador) - Persona calificada para determinar el valor de una propiedad.
Appurtenance (Accesorio) - Cualquier cosa que es accesoria o pertenece al terreno y es considerado parte de la propiedad inmobiliaria.
Appurtenant (Accesorio) - Que pertenece o forma parte de algo.
Arbitrary (ARB) Map (Mapa arbitrario) - Mapa hecho por una compañía de títulos para su propia conveniencia al identificar parcelas de propiedad inmobiliaria.
Assessed Value (Valor tasado) - Valor de una propiedad para propósitos de impuestos.
Assessments (Valuaciones) - Impuestos especiales establecidos para cobrar por mejoras a las instalaciones públicas que benefician a un área limitada.
Assessor (Valuador) - Oficial del condado que determina el valor de una propiedad para propósitos de impuestos.
Assets (Activos) - Propiedad de valor, propiedad que produce un beneficio económico.
Assign - Transferir uno o todos los derechos sobre una propiedad personal.
Assignee (Cesionario) - Alguien a quien le es cedida propiedad.
Assignor (Cedente) - Persona que transfiere propiedad mediante cesión.
Assumpsit - La asunción de la obligación de realizar un acto o un pago.
Assumption Agreement (Acuerdo de asunción) - Acuerdo para asumir una deuda u obligación contraída por otro.
Assumption Fee (Cuota de asunción) - El cobro hecho por un acreedor cuando el comprador asume el préstamo existente del vendedor.
Assumption of Mortgage (Asunción de hipoteca) - Acuerdo por el cual el comprador acepta ser responsable del pago de un pagaré existente garantizado por una hipoteca o escritura de fideicomiso.
Attachment (Secuestro) - Proceso judicial mediante el que un acreedor obtiene un gravamen sobre la propiedad de un deudor antes de la adjudicación de la deuda.
Attestation Clause (Cláusula testifical) - Cláusula en una escritura señalando que los firmantes actúan como testigos.
Attorn - Aceptar y reconocer a un nuevo arrendador.
Attorney-In-Fact (Apoderado) - Representante autorizado a actuar por otro.
Avulsion (Avulsión) - Desgarramiento repentino de tierra a causa de la acción violenta de un río u otra corriente de agua.
Ayuntamiento - Equivalente en español del inglés "town council".
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