Fidelity National Title Insurance Company Skip Navigation Links
Inicio
TituloExpand Titulo
InformaciónExpand Información
Oficinas
ConsumidoresExpand Consumidores
Sobre Fidelity National TitleExpand Sobre Fidelity National Title
Contáctenos

Cuando la palabra "escrow" es mencionada, la mayoría de la gente piensa en una transacción de bienes raíces. De hecho, hay otros tipos de transacciones en las que la Fidelity National Title puede proporcionar servicios de escrow. Las transacciones que involucran una venta total, casa rodante, transferencia o tiempo compartido de licencia de alcohol, son sólo algunas de éstas. Debido a que Fidelity National Title es, como su nombre lo indica, una compañía de seguros de título, usted puede haber pensado que estamos involucrados exclusivamente con transacciones que requieren del seguro de una póliza de seguro de título. Se trata de todo lo contrario. Nos enorgullecemos de ser una compañía de servicio completo con la habilidad de proporcionar servicios en muchas áreas relacionadas. Una venta total generalmente incluye la venta de un negocio y, si se lleva a cabo adecuadamente, sirve para proteger a los acreedores del vendedor del negocio y del comprador del negocio. Los estatutos que gobiernan las ventas totales requieren que un aviso sea registrado y publicado, lo que da a los acreedores de un vendedor la oportunidad de presentar demandas con el poseedor del escrow por cantidades que se les deben por proporcionar bienes y/o servicios al negocio. Este proceso también protege al comprador de los acreedores del otro vendedor. Sólo los oficiales de escrow muy competentes y experimentados manejan estas transacciones.

Las casas rodantes pueden estar localizadas ya sea dentro de estacionamientos para casas rodantes o en bienes raíces de propiedad privada. Si una casa rodante ha sido o está en proceso de ser instalada en un sistema de cimientos permanentes, ésta es legalmente transformada y se convierte en propiedad inmobiliaria. Todas estas circunstancias impactarán la forma en que se maneja una transacción para la transferencia de una casa rodante. Los oficiales de escrow que manejan estas transacciones deben estar familiarizados con los requisitos de titulación y transferencia del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado de California.

Un segmento de negocios que ha crecido rápidamente se encarga del manejo de la compra y venta de intereses de tiempo compartido en vacaciones y propiedades de recreación turística. Debido a la gran cantidad de intereses que son creados en cada desarrollo de tiempo compartido, es absolutamente esencial brindar una atención estricta a los detalles. Nuestros especialistas en tiempos compartidos están entrenados específicamente para manejar sólo estas transacciones.

Custodias especiales

Custodias de entidades crediticias

Vida de una custodia

Custodias para nuevas comunidades

Custodias comerciales

¿Qué sucede durante una liquidación de custodia?

¿Quién puede gestionar las liquidaciones de custodia?

Instrucciones para el agente de liquidación

Responsabilidades de las partes en la custodia

Cierre de la venta y división de gastos