|
Durante la fase de mapeo de su proyecto, le ofreceremos los siguientes servicios a su ingeniero de proyecto, su abogado y usted.
1er PASO
Mapeo tentativo y revisión de límites para su ingeniero de proyectos.
2do PASO
Proporcionar al ingeniero de proyectos escrituras de límites, escrituras de entidad local, mapas registrados, servidumbres registradas y otros documentos registrados necesarios para preparar y procesar los planos y mapas del proyecto.
3er PASO
Reportes preliminares (para mapeo de subdivisión) le serán proporcionados a usted, su ingeniero de proyectos, la ciudad y/o condado así como a cualquier interesado.
Estos reportes así como la subsecuente Garantía de Fraccionamiento (proporcionada a la ciudad y/o condado para el registro de su mapa) incluyen a los dueños presentes y el carácter de todos los intereses de título registrados que aparecen en las hojas titulares del mapa para que sean registrados de acuerdo a la Ley de Mapas de Fraccionamiento (Subdivision Map Act) y a los ordenamientos locales adoptados subsecuentemente.
4to PASO
Si el desarrollo es un condominio, obtendremos el plan del condominio de su ingeniero y revisaremos su corrección y consistencia con la declaración propuesta de Compromisos, Condiciones y Restricciones preparada por su abogado de proyecto.
5to PASO
Si se requiere procesamiento del Departamento de Bienes Raíces (DRE, por sus siglas en inglés) su Agente Fidelity National Title coordinará la revisión de documentos a ser registrados para el desarrollo, es decir, los Compromisos, Condiciones y Restricciones (CC&RÂ’s), el plan de condominio y muestras de escrituras de traspaso. Su Oficial de Título también proporcionará los reportes preliminares requeridos para propósitos de procesamiento de DRE.
6to PASO
En Fidelity National Title su Oficial de Título también repasa y registra los documentos de proyecto aprobados.
7mo PASO
También consultaremos con su ingeniero de proyectos, abogado y otros miembros del equipo para resolver o sugerir soluciones a asuntos o problemas de seguros de título.
|