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Cuando esté listo para financiar un préstamo de construcción, los asuntos referidos previamente serán la base de un informe preliminar que beneficiará a usted y a su acreedor. Su Oficial de Título estará trabajando con su acreedor y con usted para:
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Proporcionar el informe preliminar ya mencionado.
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Proporcionar el trazado de ubicaciones de servidumbre registradas que pueden ser requeridas por su acreedor.
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Proporcionar copias de documentos registrados (referenciados en el informe de título) que pueden ser requeridas por su acreedor.
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Consultar con su acreedor y con usted para resolver cualquier problema o necesidad de su acreedor sobre el seguro de título.
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Repasar, registrar y asegurar los documentos de préstamo de construcción que pueden ser requeridos por su acreedor.
Si piensa empezar a trabajar en la propiedad en cuestión antes de registrar su préstamo de construcción, consulte a su Representante de Ventas Fidelity National Title o a su Oficial de Título antes de emepzar a trabajar en el sitio de subdivisión. Su acreedor requiere que la póliza de seguro de título asegure contra pérdidas ocasionadas por reclamos de privilegios de constructor. Para poder proporcionar este seguro a su acreedor, usted tendrá que proporcionar indemnización aceptable para Fidelity National Title. Le recomendamos que nos notifique de inmediato sobre el inicio de trabajo en su sitio de proyecto, a más tardar 48 horas antes de que el préstamo de su construcción quede registrado. Esto nos dará el tiempo mínimo necesario para preparar y procesar su indemnización para ser aprobada.
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