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Términos y Frases es el Glosario de definiciones, significados y descripciones de Fidelity National Title para algunos de los términos y frases más usados en nuestra industria.
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I
Impound Account (Cuenta de retención) -- Cuenta del acreedor para el pago de impuestos, seguro u otras deudas periódicas contra una propiedad inmueble. El hipotecario o beneficiario paga una porción de, por ejemplo, los impuestos anuales, con cada pago mensual. El acreedor paga la factura de impuestos de los fondos acumulados.
Indemnity Agreement(Acuerdo de indemnización) -- Un acuerdo mediante el cual una parte acuerda reembolsar al otro por cualquier pérdida o daño que este último pueda sufrir.
Ingress and Egress (Ingresar y egresar) -- El derecho a entrar y pasar por un terreno.
Installment Contract (Contrato de plazos) -- Un método de compra por pagos a plazos (normalmente mensuales). En relación con una propiedad inmueble, usualmente se llama un contrato de compraventa de terreno.
Institutional Lenders (Acreedores institucionales) -- Bancos, asociaciones de ahorro y de préstamo y otros negocios, los cuales dan préstamos al público en el desarrollo normal de las actividades comerciales, en lugar de individuos o compañías que dan préstamos a empleados.
Insured Mortgage (Hipoteca asegurada) -- Una hipoteca asegurada contra pérdidas al acreedor hipotecario en el caso de incumplimiento y una incapacidad de la propiedad hipotecada de satisfacer la balanza de la propiedad más los costos de la ejecución. Puede estar asegurado por F.H.A., VA o por otras compañías independientes de seguro de hipoteca.
Intestate (Intestado) -- Sin dejar testamento, o al dejar un testamento no válido, de manera que la propiedad de la finca pasa por las leyes de sucesión en vez de la voluntad del fallecido.
Involuntary Lien (Gravamen involuntario) -- Un gravamen, como un gravamen de impuestos, gravamen de fallo, etc., que constriñe a la propiedad sin consentimiento del propietario, a diferencia del gravamen de hipoteca, al cual el propietario accede.
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