RESPONSABILIDADES FINANCIERAS DEL COMPRADOR
Proteger sus bien más preciado, su casa, de
las reclamaciones fraudulentas en su contra, los gravámenes y
herederos no revelados, son sólo algunas de las razones por las
que usted necesita un seguro. En este sitio encontrará información
sobre los pasos que necesita tomar para comprar una casa y asegurar
su propiedad. Fidelity National Title se enorgullece de haber ayudado a
compradores en el proceso de las transacciones de bienes raíces
por más de 150 años. Es su inversión, es su elección: contacte a su
agente de bienes raíces e insista en los seguros de título de
Fidelity National Title.
Comprar su casa: Costos y cuotas
Hay varios costos y cuotas relacionadas con comprar una casa. La siguiente lista muestra un ejemplo de los costos por los que usted puede ser responsable. Tenga en cuenta que la responsabilidad por algunos de estos cargos puede ser negociable y la parte responsable puede variar en cada área. Pregunte a su agente de bienes raíces acerca de costos que apliquen en su área.
- La prima del seguro de título (de acuerdo con el contrato)
- Cuotas del escrow (de acuerdo con el contrato)
- Preparación de documentos (si aplica)
- Cuotas del notario
- Registro de cargos para todos los documentos a nombre del comprador
- Inspección de termitas (de acuerdo con el contrato)
- Prorrateo de impuestos (desde la fecha de adquisición)
- Cuota de transferencia del propietario de vivienda
- Todos los cargos de préstamo nuevo (excepto los requeridos por el acreedor para que pague el vendedor)
- Interés sobre un nuevo préstamo desde fecha de financiación hasta 30 días antes de la primer fecha de pago
- Asunción/cambio de cuotas de registro para toma del préstamo existente (si aplica)
- Cuota de declaración del beneficiario para asunción de préstamo existente
- Cuotas de inspección (techado, inspección de la propiedad, geológica, etc.)
- Garantía del hogar (de acuerdo con el contrato)
- Impuesto de traspaso/transferencia de la ciudad (de acuerdo con el contrato)
- Prima del seguro contra incendios para el primer año
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